2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+20.4%
世田谷区
178.3万円/㎡
前年比+41.8%
ルフレ世田谷ノール
東京都世田谷区北烏山九丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩12分
2020年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 42.14㎡の場合
相場
4,681万円
111.1万円/㎡
2,710
4,024
5,338
6,652
AI査定結果
推定相場価格
4,681万円
111.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,024万円〜5,338万円
95.5万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月27日
ルフレ世田谷ノール
4,050万円（96.1万円/㎡）/ 1階 / 42.14㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は99.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 4,050万円 | 96.1万円 | 1階 | 42.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/10 | 4,100万円 | 97.3万円 | 1階 | 42.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,190万円 | 99.4万円 | 1階 | 42.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,360万円 | 103.5万円 | 1階 | 42.14㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は110.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | ルフレ世田谷ノール 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,050万円 | 96.1万円 | 42.14㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/19 | レ・ジェイド桜上水ティアラ 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅4分 | 3,980万円 | 116.2万円 | 34.24㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/16 | レ・ジェイド世田谷砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 3,980万円 | 99.8万円 | 39.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランドコンシェルジュ赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 松原駅3分 | 3,999万円 | 114.7万円 | 34.87㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/28 | リヴシティ代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅1分 | 3,600万円 | 111.9万円 | 32.17㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/13 | ステージグランデ用賀アジールコート 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅11分 | 4,520万円 | 89.0万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/06 | VILLAFOREST上野毛 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅2分 | 5,400万円 | 116.5万円 | 46.34㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/04 | エクセレントシティ自由が丘2イルミナ 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅16分 | 5,380万円 | 115.2万円 | 46.7㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/11 | エラヴィオ等々力 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅13分 | 4,480万円 | 115.5万円 | 38.8㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/19 | グローリオ田園調布 世田谷区奥沢四丁目 | 田園調布駅7分 | 5,500万円 | 116.8万円 | 47.08㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、世田谷区では41.8%上昇しています。
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